Gran Edificio emblemático en la zona de Pocitos.

Objetivos Generales del Puesto:
Será responsable de asegurar el funcionamiento eficiente y óptimo del edificio de más de 170 apartamentos, liderando al equipo de colaboradores y gestionando las necesidades de los copropietarios. Actuará como enlace clave con los Estudios Asesores externos, velando por la calidad en la prestación de servicios, el mantenimiento adecuado de las instalaciones y la resolución efectiva de situaciones cotidianas o extraordinarias.

Tareas:
-Gestión del equipo de trabajo: Supervisar y coordinar al personal a cargo (porteros, equipo de limpieza, foguistas y mantenimiento). Planificar horarios, asignar tareas y asegurar el cumplimiento de las responsabilidades individuales y colectivas. Promover un ambiente laboral positivo, resolviendo conflictos y fomentando la colaboración.
-Mantenimiento del edificio: Garantizar el correcto funcionamiento de las instalaciones comunes (ascensores, sistemas eléctricos, plomería, calefacción, etc.). Coordinar y supervisar reparaciones y mantenimientos preventivos y correctivos con proveedores externos. Monitorear el estado de los espacios comunes y programar mejoras necesarias.
-Relación con los copropietarios: Actuar como punto de contacto principal para consultas, sugerencias o reclamos. Asegurar una comunicación clara y constante, informando sobre obras, reuniones de consorcio y otros temas relevantes. Mediar en situaciones de conflicto entre copropietarios, buscando soluciones equilibradas y efectivas.
-Gestión administrativa y financiera: Trabajar en conjunto con el Estudio Contable para la elaboración y control del presupuesto del edificio. Realizar o controlar compras de insumos necesarios para el funcionamiento diario del edificio y sus áreas comunes. Controlar el pago a proveedores y el cumplimiento de obligaciones legales y fiscales.
-Seguridad del edificio: Velar por el cumplimiento de las normas de seguridad y prevención de riesgos en las instalaciones. Revisar y mantener los sistemas de seguridad, como cámaras y accesos controlados. Capacitar al equipo en procedimientos de emergencia.

Estudios:
La búsqueda se orienta hacia una persona con formación en Administración, o afines a la posición.
Se valorarán conocimientos de electricidad, mecánica y mantenimiento en general.
Buen manejo de herramientas informáticas.
Sólida experiencia previa en roles similares de gestión, liderando equipos multidisciplinarios.
Se valorará especialmente experiencia en áreas de Operaciones, Mantenimiento, Compras y/o Administración.

Competencias en planificación y organización.
Habilidades de liderazgo, comunicación efectiva y resolución de conflictos.

Horario
Lunes a viernes horario completo.
El puesto requiere flexibilidad y disponibilidad para situaciones imprevistas.

Ref: 17393-